🏠 양도·상속·증여
기초 공통
형제간 시골집 무상 명의이전, 증여공제는 10년 1천만원뿐 — 유상매매와 비교하세요
형제자매(기타친족) 증여재산공제는 10년 1천만원뿐이라, 시골집 무상 명의이전은 초과분에 증여세와 취득세가 붙습니다. 평가액·양도차익이 작으면 유상매매가 유리할 수 있으니 취득세까지 합쳐 비교해야 합니다.
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주택 양도세 필요경비로 인정되는 인테리어(샤시·확장)는?
집의 가치를 높이는 자본적 지출(샤시 교체·발코니 확장·배관 교체)은 양도세 필요경비로 인정되지만 도배·장판 같은 단순 수선은 원칙적으로 제외됩니다. 세금계산서·계좌이체 등 적격 증빙이 핵심입니다(소득세법 §97).